Focus

COME PARTECIPARE AD UN ASTA GIUDIZIARIA

COME PARTECIPARE VENDITE IMMOBILIARI – VENDITE PUBBLICHE Le “Vendite Pubbliche” sono vendite telematiche collegate al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Spazioaste è un portale autorizzato dal Ministero di Giustizia per la gestione delle gare telematiche (provvedimento del Ministero di Giustizia 26/09/2017) Come partecipare ad una vendita Ai fini della partecipazione ad una vendita telematica,…

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Inquilino: la manutenzione della caldaia

Contratto di locazione: manutenzione e riparazione della caldaia A chi spettano le spese relative al corretto funzionamento della caldaia di un appartamento in affitto?   Le disposizioni del codice civile cui fare riferimento sono l’art. 1576 c.c. e l’art. 1609 c.c. Queste norme stabiliscono che durante la locazione: Le spese di conservazione e di ordinaria manutenzione di cose mobili, quale è una caldaia, sono…

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Condominio: spese condominiali ripartizione inquilino/proprietario

RIPARTIZIONE SPESE CONDOMINIALI Indicazioni utili per la ripartizione delle spese tra proprietario e inquilino nel corso della conduzione di un immobile concesso in locazione. Esistono varie tabelle di ripartizione approvate dalle rispettive organizzazioni di categoria (proprietari e inquilini) e tutte forniscono delle indicazioni basate su principi di equità, sempre in accordo con la normativa vigente. Le tabelle devono essere recepite dai regolamenti condominiali e…

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Calcolo coefficienti usufrutto e nuda proprietà

Di seguito le tabelle dei coefficienti per il calcolo dell’ usufrutto vitalizio in base all’anno di riferimento. Prospetto dei coefficienti per la determinazione dei diritti di usufrutto a vita e delle rendite (o pensioni) vitalizie calcolate al saggio di interesse legale del 0,80% Età Usufruttuario Coefficiente % Usufrutto % Nuda Proprietà da 0 a 20 118,75 95,00…

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